какая должна быть зарплата чтобы взять ипотеку

Всем привет, дорогие читатели. Пришел на днях один клиент с весьма расстроенным видом.

Сказал, что посчитал свои расходы на аренду жилья за последние годы и ужаснулся цифре полученной.

А еще приходится постоянно место работы менять и переезжать с одной квартиры на другую.

Был настроен решительно. Попросил сказать ему, какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку.

Провели для него ориентировочный расчет, после чего он с задумчивым видом удалился.

Думаю, что вам тоже нужно будет узнать, каков порядок цифр в этом вопросе.

Какая должна быть зарплата для ипотеки

Содержание статьи:

Клиенты часто задаются вопросом о том, какая минимальная зарплата нужна для того, чтобы взять ипотеку. А также, возможно ли ее взять, если зарплата не полностью подтверждается справкой 2НДФЛ. Хотя, фактический доход гораздо больше.

Как такого требования к минимальному доходу у банков нет. А есть лишь ограничение по минимальной и максимальной сумме кредита. Все очень просто: минимальный доход определяется суммой, которую запрашивает заёмщик. То есть, если ему нужна сумма в 5 000 000 рублей, то доход должен быть адекватным данной сумме.

А именно, зарплаты должно хватать для возврата долга, уплаты начисленных процентов и на содержание нормальной жизни семьи (на питание, оплату коммунальных платежей, покупку одежды и т.д.).

Также размер зарплаты зависит от срока. И чем он меньше, тем больше зарплата должна быть, т.к. долг надо вернуть за более короткий срок, что естественно увеличивает ежемесячный платеж. Калькулятора расчета по зарплате покажет вам зависимоть суммы займа от срока и зарплаты.

Минимальная зарплата для Сбербанка

По московскому региону такого понятия как минимальная зарплата в Сбербанке нет. Есть прожиточный минимум в размере 10 000 рублей на одного члена семьи. И если ваш доход составляет 100 000 рублей, то платеж по ипотеке может быть 90 000 рублей.

Подтверждение дохода: белая и серая зарплата

Все ипотечные банки рассматривают два типа доходов: белый и серый. Нет таких, которые работают только с официальными заёмщиками и не рассматривают неофициальные зарплаты. За исключением тех, которые работают по стандартам АИЖК. Даже Сбербанк и ВТБ24 работают с такими клиентами.

Разберёмся в видах зарплат в ипотеке. Белая зарплата — это полностью официальный доход по справке 2НДФЛ. Ее можно запросить у бухгалтера компании.

Серая зарплата — это частично официальный доход, одна часть которого подтверждена справкой 2НДФЛ, а другая часть справкой в свободной форме. Естественно с этой части налог не уплачивается и поэтому это серая зарплата.

Неофициальная часть должна быть завизированная и подтверждена ответственным должностным лицом на предприятии: главным бухгалтером, генеральным директором или акционером фирмы. При этом уже неважно какая сумма проходит в официальной справке.

Возможна ситуация, когда общий доход составляет 150 000 рублей, а в 2НДФЛ указано всего лишь 12 000. Для России это типичная ситуация.

Как банк оценивает серый доход при ипотеке

В первую очередь соотносится размер зарплаты занимаемой должности, а также среднему уровню оплаты на рынке труда по данной профессии.

То есть, если продавец в салоне сотовых телефонов указывает доход 200 000 рублей, то банк скорее всего при выдаче решения не будет учитывать все 200 000 рублей. Аргументируя это тем, что данная зарплата не является средней по рынку, даже если данный клиент получает такой доход в данный момент времени.

источник: http://podboripoteki.ru/articles/otvety/ipoteka-zarplata/


Ипотека: какие нужны доходы, чтобы получить деньги от банка

Доход заемщика — важный фактор при расчете ипотечного кредита, но вместе с ним учитываются и другие критерии – срок займа, размер собственных средств, характер занятости кредитуемого (постоянная работа в штате организации, индивидуальный предприниматель, работа по договору подряда и т.п.), состав семьи.

Можно зарабатывать много, но нелегально, и тогда кредитные возможности будут ниже, чем у обычного офисного сотрудника со средней зарплатой.

Предупреждение!
«При расчете максимально возможной суммы кредита учитывается ряд абсолютных значений: сумма доходов и сумма расходов, включающая в себя прожиточный минимум на каждого члена семьи, платежи по действующим кредитным обязательствам и иные постоянные траты, которые заемщики указывают в анкете.

Есть и так называемые негативные и компенсирующие факторы — длительность и непрерывность трудового стажа, квалификация и образование, наличие активов у заемщика», — объяснила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Галина Костышева, начальник управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка».

Если гражданин владеет автомобилем и акциями, то может претендовать на определенный заем, располагая меньшим ежемесячным доходом, заемщику же, не владеющему собственностью, для получения такого же кредита лучше бы зарабатывать побольше.

Допустим, нужен кредит на покупку однокомнатной квартиры в Москве, стоимость которой условно примем за 5 млн руб. Заемщик давно работает в офисе стабильной компании и может представить в банк справку 2НДФЛ, при этом у него есть 15-20% от стоимости недвижимости на первоначальный взнос.

Внимание!
В этом случае основной фактор, который будет определять размер максимально возможной ссуды, исходя из дохода заемщика, – это срок кредита: чем он будет больше, тем больше сможет получить потенциальный заемщик. Но увеличивая срок кредита, можно уменьшать планку достаточного для займа дохода.

Вот такой пример приводит Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж»: «Если заемщик желает взять кредит для покупки этой квартиры на 10 лет, а величина первоначального взноса 20%, то процентная ставка может быть 10,92%, а аннуитетный ежемесячный платеж составит 54 929 руб.

Таким образом, ежемесячный доход должен быть 109 884 руб. Но если заемщик при тех же условиях претендует на кредит на 20 лет, то процентная ставка может составить 11,23%, но аннуитетный ежемесячный платеж снизится до 41 912 руб. И в этом случае ежемесячный доход должен быть 87 732 руб.»

В данных примерах рассматривается ситуация, когда ежемесячный платеж составляет половину от дохода заемщика. В некоторых банках этот платеж может быть меньше — 40% — или больше — 60% от ежемесячного дохода.

Совет!
Аналогичные примеры при таких же исходных данных Алексей Шленов рассчитал и для покупателей типичной подмосковной «однушки», стоимость которой была принята за 3 млн руб. Если берется кредит на 10 лет, то его ежемесячный доход должен быть минимум 71,5 тыс. руб. Если он рассчитывает на 20 лет, то доход должен быть 56,4 тыс. руб.

«Если принять условие, что выплаты по кредиту не должны превышать 40% от ежемесячного дохода семьи, то купить квартиру в Москве могут себе позволить семьи с ежемесячным доходом от 120 тыс. рублей, а квартиру в Подмосковье — с доходом от 70 тыс. руб.», — говорит эксперт.

Если же растянуть кредит на максимальный срок (35-40 лет) и выбрать банк, который разрешает платить по ипотеке до 60% от дохода, то можно стать ипотечником и с довольно небольшим заработком. Правда, эта задачка очень трудно решается. Но чем дольше заемщик планирует расплачиваться по кредиту, тем выше будут проценты.

В примерах Алексея Шленова ставки минимальны, а на деле ставка может быть и 12,5% и даже 13-14%, и тогда, как утверждает Кристина Хмель, руководитель департамента ипотеки компании «МИЭЛЬ-Новостройки», заемщик должен получать не менее 92 тыс. руб., если претендует на квартиру в Москве, и не менее 55 тыс. руб., если рассматривает жилье в Подмосковье.

Еще один фактор, от которого зависит минимальный доход, позволяющий претендовать на ипотеку, – первоначальный взнос. При увеличении его суммы снижается размер запрашиваемого кредита, а вместе с этим зачастую и проценты (но не во всех банках), и соответственно уменьшается ежемесячный платеж, а следовательно, и требуемый доход.

Если вернуться к рассматриваемой московской «однушке» стоимостью 5 млн руб., то, как рассчитала нам Евгения Таубкина, генеральный директор Независимого бюро ипотечного кредитования, при первоначальном взносе 35% и сроке кредита 15 лет, сумма долга составит 3 250 000 руб., ежемесячный платеж — 35 925 руб., а требуемый доход заемщика (или созаемщиков) – 71 850 руб. в месяц.

Если же первоначальный взнос составит 50% от стоимости жилья, то кредит на 15 лет можно будет получить под 9,5%. В таком случае сумма займа составит 2 500 000 руб., размер ежемесячного платежа — 26 106 руб., а требуемый доход 52 212 руб.

А если берется кредит на 20 лет, то опрошенные нами эксперты называют следующие доходы: для Москвы – 60-70 тысяч рублей, для Подмосковья – 40-45 тысяч.

Проследить, как изменяется размер ежемесячного платежа (а значит и соответствующего дохода заемщика) при первоначальном взносе от 45 до 55% от стоимости квартиры, можно, воспользовавшись ипотечным калькулятором. С помощью ипотечного калькулятора можно проследить взаимозависимость всех основных параметров кредита.

Еще один фактор, влияющий на размер минимально необходимого дохода, — его форма подтверждения. Самая надежная с точки зрения банков форма — справка по форме 2НДФЛ. А у некоторых потенциальных заемщиков помимо основной работы и зарплаты, подтверждаемой справкой, есть еще и другие источники доходов.

В таком случае банки предлагают удостоверить финансовое обеспечение будущего кредита по их собственной форме, которая заверяется по месту работы.

Предупреждение!
«Однако подтверждение доходов по форме банка иногда предполагает несколько повышенную процентную ставку — это зависит от политики кредитного учреждения», — говорит Алексей Шленов («МИЭЛЬ-Брокеридж»).

Сегодня многие банки, например, ВТБ24, «Барклайс Банк» и др., перестали разделять клиентов в зависимости от формы подтверждения доходов и каким-либо образом изменять ставки, если нет справки 2НДФЛ. «Появились программы, которые при первоначальном взносе в 50% не требуют подтверждения доходов заемщика», — сообщает эксперт.

Но в большинстве случав подтверждать заработки все же требуется, и если для этого используется форма банка, то процентная ставка вырастает на 1-2 пункта. «А раз выше процентная ставка, значит, больше ежемесячный платеж и доход должен быть выше», — говорит Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость».

Индивидуальные предприниматели и «свободные художники»

Увеличение процентной ставки возможно и в тех случаях, когда заемщик показывает доход не от работы по найму, а от деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или владельца бизнеса.

«Дискриминации по роду занятий банки не допускают, но они вправе оценивать стабильность доходов заемщика и принимать решение, вступать ли в долгосрочные финансовые взаимоотношения с конкретным клиентом или отказать ему в выдаче кредита», — говорит Вера Удачина, генеральный директор компании «Адресъ-Недвижимость».

Т.е. на кредит могут претендовать граждане любых профессий и любой формы занятости, но условия кредитования могут быть разными.

https://youtu.be/LB5azU_CAD4

«При покупке одной и той же квартиры вид деятельности не влияет непосредственно на размер минимально необходимого дохода, но в зависимости от типа занятости и/или доли в уставном капитале компании процентная ставка может меняться: в случае с меньшей процентной ставкой минимальный необходимый доход будет ниже, и наоборот»,

— объясняет Вера Полякова, региональный директор DeltaCredit в Центральном федеральном округе.

В большинстве банков, по данным Ирины Кажикиной («РЕЛАЙТ-Недвижимость»), для индивидуальных предпринимателей и сособственников бизнеса процентная ставка выше на 1-3 пункта, а значит, для получения определенной ссуды по сравнению с наемными работниками им нужно показывать больший доход.

Внимание!
«Кроме того, заработок, заявленный работником по найму, рассматривается банками в полном объеме, а доход, заявленный индивидуальным предпринимателем или бизнесменом, в 100-процентном размере учитывается редко», — добавляет Оксана Растрыгина, руководитель отделения «Беляево» компании «Азбука Жилья», т.е. соотношение дохода к ежемесячному платежу может быть и 70/30 и 80/20.

Но еще хуже в этом плане представителям свободных профессий: художникам, актерам, музыкантам, писателям и т.п., не имеющим регулярных стабильных заработков. «Банки традиционно относятся довольно настороженно к фрилансерам и заемщикам, получающим «серый/черный» доход», — свидетельствует Иван Веденисов, начальник управления ипотечного кредитования «ЮниКредит Банка».

Причина этого проста: «Ипотечный кредит предполагает длительность выплат, большие суммы, поэтому банк должен быть уверен в стабильности финансовых потоков заемщика», — говорит Галина Костышева («Абсолют Банк»). А если у гражданина то густо то пусто, то график платежей по кредиту легко может быть сорван.

Таким образом, «свободным художникам», пусть даже и с высокими доходами (например, за год), получить кредит весьма сложно, гораздо проще натолкнуться на отказ.

Совет!
Обычно потенциальные заемщики подобных профессий рассматриваются индивидуально. И конечно, если в банк обратится звезда эстрады или именитый писатель, то они, скорее всего, получат кредит без особых проблем. Остальным «художникам» бывает не сладко. Когда гражданин все-таки официально трудоустроен, то банк может рассмотреть его средний доход за год.

А вот если заемщик нигде официально не числится, то все еще сложнее, хотя, свидетельствует Ирина Простакова, начальник управления ипотечного кредитования «МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА», наличие нестабильного либо не полностью подтвержденного дохода все-таки не является причиной для немедленного отказа в получении кредита.

«В такой ситуации более детально анализируется занятость заемщика: количество действующих агентских и пр. договоров, наличие достаточного количества подобных договоров в прошлом), а также принимаются во внимание компенсирующие факторы: положительная кредитная история на сопоставимые суммы, наличие собственности и т.п.»,

— говорит эксперт. А Иван Веденисов («ЮниКредит Банк») к перечисленным факторам добавляет перерывы в трудовом стаже, образование и периодичность получаемого непостоянного дохода (например, стабильно раз в 2 месяца или раз в квартал). При этом гражданам, получающим нерегулярные доходы, лучше их как-то документировать.

«Например, принимать оплату за свои произведения или услуги через банковский счет, чтобы доход можно было подтвердить выпиской», — советует Антонина Девятых, руководитель отдела вторичного жилья агентства «Кутузовский проспект».

Ну а лучший способ получить кредит в таком случае, по мнению Евгении Таубкиной (НБИК), — устроиться на постоянную работу. Марина Мишурис, председатель правления ОАО «Флексинвест Банк» предлагает богемной публике привлекать поручителей и созаемщиков (о них мы поговрим ниже).

Еще один аспект, оказывающий влияние на минимальный доход, позволяющий взять ипотеку, — состав семьи. Если будущий заемщик проживает один либо со взрослыми работающими и зарабатывающими на свою жизнь родственниками (родителями, супругом, братом/сестрой и т.п.), то никаких сложностей не возникает:

Банк рассматривает лишь его доходы и расходы. А вот если в семье есть иждивенцы – дети, родители, неработающий супруг/супруга, то при рассмотрении кредитной заявки могут быть учтены траты на их содержание.

Предупреждение!
Здесь все зависит от политики банка: «Одни кредитные учреждения не принимают в расчет наличие иждивенцев у заемщика, но многие при определении максимальной суммы кредита вычитают из размера дохода фиксированную сумму на содержание иждивенцев (например, сумму прожитого минимума или 10-15-20 тыс. руб)»,

— говорит Евгения Таубкина (НБИК). А есть и такие банки, которые, по данным Антонины Девятых («Кутузовский проспект»), учитывают даже возможные расходы на детей от первого брака: даже если мужчина, имеющий детей, живущих отдельно с экс-супругой, не платит алименты, их все равно могут вычесть из суммы заявленного дохода, так как бывшая супруга в любой момент может востребовать их через суд.

Таким образом, заемщик, имеющий иждивенцев, в некоторых случаях для получения одной и той же ссуды должен показывать доход больший, чем гражданин без оных.

По теме:  Как сделать оценку стоимости квартиры для получения ипотеки

А вот работающие члены семьи, наоборот, могут расширить возможности заемщика, так как их всегда можно взять в созаемщики и, объединив доходы перед банком, получить больший кредит. Сегодня банки разрешают привлекать до 3-4 созаемщиков, обычно ими выступают супруги, а также родители, братья, сестры и совершеннолетние работающие дети.

Внимание!
На сегодня родственность отношений между созаемщиками не является обязательным условием, отмечает Владислав Есенков, заместитель начальника управления по работе с клиентами КБ «Унифин».

По данным Веры Поляковой (DeltaCredit), созаемщиков привлекают довольно часто (например, в DeltaCredit каждый второй кредит оформляется с учетом доходов более одного участника), и, естественно, это позволяет увеличить минимально необходимый доход для получения кредита, а значит, купить жилье лучшего качества либо на лучших условиях.

Такие же цифры называет и Эмма Пономарева — заместитель директора департамента розничных операций Инвестторгбанка. Однако, по информации Ирины Градович, заместителя директора департамента розничных продуктов и технологий «Промсвязьбанка», это не так распространено: по практике этого банка лишь около 8% клиентов сегодня привлекают созаемщиков.

источник: http://www.metrinfo.ru/ipoteka/articles/ipoteka-kakie-nuzhny-dohody-chtoby-poluchit-dengi.88568.html

Требования к доходу заемщика

Покупка жилья посредством оформления ипотеки – распространенное и уже привычное явление. Но первый вопрос, который задают себе люди в данном случае — какая должна быть зарплата, чтобы можно было взять ипотеку?

Ответ на этот вопрос находится в тесной взаимосвязи с определенными параметрами, которые заключаются не только в требованиях банка, но и в том, комфортно ли будет платить кредит. Сейчас разберёмся с тем, с какой зарплатой можно оформить ипотечный кредит.

Какая должна быть зарплата для оформления ипотеки

Конкретных требований к тому, какой доход должен быть у заемщика для оформления кредита на жилье, у банковских учреждений нет, однако, имеются требования, которые относятся к минимальной и максимальной сумме займа.

Основываясь на законодательную базу Российской Федерации, платеж по данному виду кредитования, ежемесячно не может быть больше, чем 40% дохода заемщика. Однако стоит обратить внимание на такие нюансы:

  • Сумма месячного дохода также включает доход созаемщика по данному кредиту. Например, если оформлением займется супружеская пара, то будет засчитан доход, как мужа, так и жены. Благодаря такой политике банков, займы могут оформить семьи, у которых небольшой совместный доход. Поэтому зарплата должна быть хотя бы у одного из супругов средняя или чуть выше.
  • Из дохода, который показывают банку, отнимают все обязательные платежи. То есть, даже если у клиента хороший заработок, но есть ряд обязательных платежей, таких как выплата алиментов, платежей по другому займу, ссуде, то в ипотеке может быть отказано. Поэтому рассматривать нужно не только то, какая зарплата нужна, чтобы банки соглашались давать ипотеку. Учитывать нужно и другие важные моменты.

То есть вопрос, при какой зарплате дают ипотеку, не такой простой. И чтобы точно знать, получится ли оформить кредит на жилье, необходимо обратиться в конкретный банк с пакетом документов. Есть еще один способ просчитать, сумма, на которую можно взять заем и примерную сумму ежемесячных платежей, в зависимости от суммы кредита и размера дохода.

Для этого стоит зайти на официальный сайт выбранного банка и воспользоваться кредитным калькулятором. Для этого необходимо в соответствующее поле ввести размер суммарного дохода и калькулятор посчитает, на какую примерно сумму кредита можно рассчитывать.

Как оформить ипотеку с небольшой заработной платой

Даже если у человека средняя заработная плата, оформление ипотечного кредита возможно. Вот несколько способов:

  1. В том случае, когда заем на жилье оформляет один супруг, а второй выступает в роли поручителя, рассматривают заработок общий, а это увеличивает шансы положительного решения.
  2. В качестве поручителя может выступать любой родственник, обязательное условие – его доход должен быть больше, чем доход заемщика. Также стоит учесть, что поручитель берет на себя немалую ответственность.
  3. Если у молодой семьи отсутствует возможность внесения первого платежа, можно воспользоваться государственной или муниципальной программой ипотечного кредитования молодых семей. Однако этот метод обладает одним существенным недостатком – нужно собрать внушительный пакет документов.

Есть государственные, региональные, городские ипотечные программы, которые рассчитаны на малоимущие слоя населения. В этом случае, государство оказывает материальную поддержку с целью приобретения семьей своего собственного жилья.

источник: https://prosobstvennost.ru/ipoteka/kakaya-zarplata-dolzhna-byt.html

Сколько должна быть зарплата чтобы дали ипотеку?

Большое количество людей сегодня работают неофициально, в результате чего у них нет возможности подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. Другие имеют официальный доход, но в небольшом размере.

Отсюда путаница и все клиенты банков задаются вопросом, какая зарплата должна быть для ипотеки, чтобы без проблем получить ссуду и безболезненно для кошелька погасить долг.

Какие доходы банк учитывает?

Обычно финансовые организации готовы рассматривать такие доходы заемщика:

  • заработную плату с официальной работы;
  • прибыль от работы по совместительству;
  • выплаты по страховке;
  • дивиденды и иногда – прибыль от сдачи жилья в аренду.

Есть еще понятие серой зарплаты, с которой готовы мириться в некоторых банках. Это когда часть дохода подтверждается официально, а часть – справкой в свободной форме. Такую прибыль не облагают налогом, отсюда и название. Большинство крупных банков приемлют лишь официально подтверждённые доходы.

Серая зарплата выгодна в первую очередь хитрым работодателям, которым не приходится платить налоги на неофициально трудоустроенного сотрудника. Такой вариант устраивает и самого работника ровно до момента, пока не потребуется официально подтвердить доход. Тогда и возникают проблемы с получением ипотеки.

Совет!
При подаче заявления в банк обязательно проверяется кредитоспособность заемщика: размер его прибыли и кредитная история. На основании этих данных выносится окончательное решение. Если в качестве подтверждения своих слов принести справку в свободной форме, скорее всего можно услышать отказ.

Официальное трудоустройство – это некая гарантия стабильности, так что банк уверен в том, что клиент будет получать прибыль и далее.

Если же сотрудник получает заработную плату в конверте, взять с него нечего. И если такого работника сокращают, и он теряет возможность гасить долг по ипотеке, то банк сможет через суд взыскать с него лишь ту часть зарплаты, что была указана в справке 2-НДФЛ.

В такой ситуации в расчет не берется серая зарплата, доказать ее наличие просто невозможно. Особенно заметны опасения банков в плане ипотечного кредитования таких заемщиков, поэтому в крупном банке ссуду получить нереально.

Если же найти кредитора, согласного выдать ипотеку на основании «серой» зарплаты, то следует приготовиться к повышенным процентным ставкам и сокращенному периоду кредитования. Это страховка от рисков для банка.

Как рассчитать нужную заработную плату?

По общепринятой схеме считается, что размер ежемесячного платежа по ипотеке не должен быть больше 30-50% от месячной заработной платы. Т.е. на погашение уходит половина, на оставшиеся деньги заемщик живет весь месяц.

Ни для кого не секрет, что при должных усилиях можно найти такой банк, который готов принять в расчет и неофициальную прибыль.

В таком случае с пакетом документов следует приносить не только справку 2-НДФЛ, ее можно заменить устным подтверждением, выпиской по карте или справкой не установленного образца. Но напоминаем вам еще раз, что далеко не все банки работают по такой схеме.

Как взять ипотеку если у вас маленькая зарплата

К тому же нужно будет приготовиться к более высоким процентным ставкам и строгим условиям кредитования за подобную лояльность. Иногда в учет берется совокупный доход семьи заемщика, тогда прибыль получается больше и шансы на получение желанной ипотеки тоже растут.

Рассчитывая приблизительный размер дохода учитывайте тот факт, что прикинуть размер обязательного платежа можно будет только если схема погашения долгов будет аннуитетной. Это значит, что на протяжении всего срока погашения долга размер платежа меняться не будет.

В такой ситуации если платеж равен меньше чем 50% от вашего месячного дохода – можно рассчитывать на одобрение заявки. Так что клиент может заранее провести примерные расчеты и оценить свою платежеспособность еще до визита в банк.

Вот простой пример: если платить по ипотеке нужно 16 тысяч рублей, то доходы у заемщика должны быть равны 40 тысяч и более. Разумеется, таким размером чистой зарплаты могут похвастаться далеко не все, поэтому чуть позже мы разберёмся, какие есть способы помочь человеку и как получить ипотеку с маленькой зарплатой.

Как можно повысить доходы? Что делать, если зарплата маленькая?

Помочь может дополнительный доход. В интересующем вас банке можно узнать подробную информацию о том, подходит ли наличие дивидендов, проценты по депозиту и доход от сдачи недвижимости в аренду на роль дополнительного дохода в дополнение к официальной справке 2-НДФЛ.

Такие данные обычно можно смело указывать при подаче заявление на получение ипотечной ссуды. Если вы точно знаете, при какой зарплате дают ипотеку, то следует приложить все усилия, чтобы получить желаемое. В отделении вашего банка можно получить распечатку за последние полгода, тем самым доказав наличие прибыли от вклада.

Конечно, не каждую кредитную комиссию заинтересуют такие справки, но обычно крупный вклад служит хорошей гарантией для банка. Получить ипотеку при маленькой зарплате реально, если следовать таким рекомендациям:

  1. предоставьте поручителя. Это может быть супруг или надежный родственник с официальным заработком. В такой ситуации учитывается общий семейный доход, а поручитель будет нести ответственность за погашение долга, если по каким-то причинам заемщик платить не сможет;
  2. найдите созаемщика, им тоже может выступать член семьи. Для банка это гарантия выплаты суммы, а в случае наличия маленького дохода и такой метод будет хорош;
  3. оформляйте ипотеку под залог другого имущества: автомобиля, недвижимости и пр. Главное, чтобы были в наличии документы, подтверждающие право собственности заемщика на данный объект;
  4. найдите такой банк, который в качестве подтверждения дохода примет неофициальную прибыль, выписку по карте и иные справки.

В любом случае можно обратиться за помощью к кредитному брокеру, который поможет найти более лояльную организацию с меньшим списком требований к потенциальному заемщику.

источник: http://moneybrain.ru/ipoteka/kakaya-dolzhna-byt-zarplata-chtoby-vzayt-ipoteku/

В наше время далеко не все семьи могут похвастаться собственным жильем. Так как копить деньги на квартиру или дом долго и не целесообразно (из-за инфляции и роста цен на недвижимость), то многие люди оформляют ипотеку. Это очень удобный и распространенный способ приобретения недвижимости, который с каждым годом набирает новые обороты в нашей стране.

Однако чтобы взять ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен соответствовать условиям банка. В большинстве случаев – это наличие российского гражданства, возрастные условия и наличие постоянной работы с приличным уровнем зарплаты.

Если зарплата клиента покажется кредиторам небольшой, по сравнению с суммой кредита, то в ипотеке ему откажут. Так какой же все-таки должна быть зарплата для того, чтобы оформить ипотеку?

«Белая» и «серая» ЗП

Ни для кого не секрет, что в нашей стране существует, как официальная зарплата, так и не официальная, которую называют в народе «серой».

  • «Белая» зарплата – начисляется сотруднику через бухгалтерию компании работодателя. С нее отчисляются все необходимые налоги в бюджет. Такую зарплату клиент может подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ, справкой в свободной форме или справкой по форме банка. Банки ориентированы в основном на заемщиков именно с такой зарплатой, так как она считается подтвержденной;
  • «Серая» зарплата – выплачивается работнику на руки без фиксирования ее в документах компании. С нее не выплачиваются налоги в бюджет и ее нельзя никак подтвердить. Неофициальный доход клиента часто во много раз превышает официальный, но банки не склонны его учитывать. Большинство крупных российских банков не принимает во внимание клиентов с неофициальной зарплатной, а справка 2-НДФЛ все чаще входит в перечень обязательных документов при оформлении кредита.

Какие доходы клиента могут быть учтены

Если неофициальный доход не учитывается банками, то какой же доход можно указать в анкете при оформлении ипотеки? Все очень просто. Указывать можно любой доход, который потенциальный заемщик может документально подтвердить. К ним могут относиться:

  1. Зарплата с основного места работы, подтвержденная справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка;
  2. Доходы от работы по совместительству;
  3. Доходы от сдачи недвижимости в аренду;
  4. Пенсия, подтвержденная справкой из Пенсионного фонда РФ.

Можно указать, как один источник, так и несколько сразу. При этом кредиторы будут считать общий размер всех доходов, и чем больше он будет, тем лучше. Также в ипотечных кредитах распространено такое явление, как поручительство. То есть, супруг(а), родители, дети, братья и сестры могут предоставить свои справки о доходах.

В этом случае их доход и доход заемщика будут учтены в совокупности, что увеличит шансы на получение ипотеки.

Сколько нужно получать?

В зависимости от того, какую сумму ипотечного кредита вы хотите оформить, будут зависеть и требования к вашему доходу. Если, например, вы хотите взять 2 или 2,5 миллиона рублей на срок 10-15 лет, то ваша зарплата должна составлять 45 – 65 тыс. рублей.

Предупреждение!
Это должен быть личный доход клиента, без учета дохода членов семьи. Решив оформить ипотеку, подумайте, на какой срок вы хотите разбить платежи. Чем больше срок – тем меньше ежемесячные взносы, и наоборот. Для небольших платежей подойдет и невысокая зарплата.

В любом случае, последнее решение будет за банком. Одни банки готовы оформить ипотеку заемщикам, у которых ежемесячная выплата по ней будет составлять 40% от месячной заработной платы. Другие банки – до 60% от месячного дохода. В любом случае, зарплата должна быть реальной и сопоставимой с желаемой суммой займа.

Калькулятор расчета дохода

Можно рассмотреть реальный пример, на котором показано, какой должен быть доход клиента для получения кредита на жилье в сумме 1 млн. рублей. Возьмем среднюю ипотечную ставку по стране в размере 12% в год. Период кредитования возьмем в 60 месяцев.

С помощью ипотечного калькулятора можно найти ежемесячную выплату, которая в данном случае будет составлять 17 тыс. рублей ежемесячно. Чтобы узнать размер зарплаты, подходящий для этого платежа, нужно разделить ежемесячный платеж по кредиту на 0,4. Получаем сумму 42 500 рублей.

Это и будет требуемая зарплата для получения жилищного займа в размере 1 млн. рублей. Конечно, она может несколько колебаться и составлять, например, 40 или 45 тысяч рублей. Этим методом расчета пользуются все банки, поэтому вы наверняка будете знать, подойдет ваша зарплата для ипотеки или нет.

Можно ли оформить ипотеку с низкой зарплатой?

Не редки случаи, когда заемщики с низким доходом не могут позволить себе получить кредит на жилье. Кредиторы идут навстречу таким клиентам и предлагают несколько вариантов:

  • Подтверждение нескольких источников дохода, наличие ценных бумаг и открытых в банке вкладов;
  • Привлечение созаемщиков и поручителей, которые в случае неплатежеспособности клиента, смогут помогать оплачивать кредит. Ими могут быть супруги или ближайшие родственники;
  • Предоставление в роли залога недвижимого имущества.

Как вы видите, выход можно найти из любой ситуации. Даже, если у вас небольшой доход, вы можете воспользоваться нашими светами и получить жилищный займ. Если у вас положительная кредитная история, то это станет для вас дополнительным преимуществом при получении ипотеки.

Также плюсом будет наличие у вас в банке вкладов. Денежные средства на депозитах станут подтверждением вашей платежеспособности. Подтвердите свои доходы, предоставьте залог или поручителей, и тогда банк пойдет вам навстречу и станет с вами сотрудничать.

источник: https://www.credits.ru/publications/407648/razmer-zarplaty-dlya-ipoteki

При какой зарплате дают ипотеку в различных банках

Перед началом оформления ипотеки семьи обычно желают узнать, при какой зарплате возможно подписание договора. Все-таки им нужен определенный доход, который необходимо указывать для получения денежных средств.

Правда, даже консультанты в банке редко дают определенные ответы, так как суммы напрямую зависят от определенных факторов. Соответственно, лучше заранее рассмотреть точный расчет, позволяющий представить ежемесячные выплаты.

Расчет необходимой зарплаты

Сразу нужно сказать, что приблизительные подсчеты подходят только для получения ипотеки с аннуитетными платежами. В этом случае размеры не меняются на протяжении всего срока выплат. Значит, удастся предсказать, в каком случае кредитная комиссия не откажет потенциальному клиенту.

Сумма ежемесячных переводов не должна превышать 40% от стабильного дохода заемщика. Лишь в этом случае банки дают ипотеку без лишних вопросов. Значит, можно свободно подсчитать при какой зарплате удается подписать договор без дополнительных проверок и гарантий платежеспособности.

По теме:  Что такое ипотека с государственной поддержкой и как её получить

Дадут ли ипотеку при маленькой зарплате?

Так, если ежемесячные выплаты составляют 16 000 рублей, то доход заемщика должен составлять 40 000 рублей. Разумеется, стабильно получать такие суммы могут лишь немногие люди, но и они окажутся все равно маловатыми для приобретения хорошей квартиры.

Из-за этого для получения ипотеки часто применяются хитрые шаги, способные поддержать человека. Отдельным пунктом оценки дохода для ипотеки следует назвать социальные программы. Они пропагандируются многочисленными банками, поэтому к ним все чаще присматриваются люди.

Внимание!
Действительно, на практике некоторые такие варианты помогают избавить себя от постоянных расходов на аренду квартир. Важно, что при участии в социальной программе значительно снижается минимальная сумма зарплаты.

Только сразу нужно учесть особые условия, выдвигаемые финансовой организацией. К примеру, программа «Молодая семья» заранее подразумевает подписание договора об ипотеке обоими супругами. Соответственно, один из них автоматически превращается в созаемщика, который несет полную ответственность за выплату полной суммы кредита со всеми процентами.

Также существуют определенные ограничения, поддерживающие стабильность дохода человека. Военная ипотека подразумевает под собой обязательное сохранение места на воинской службе, а если учесть, что в данном случае заработная плата перечисляется из бюджетных средств, суммы остаются постоянными на протяжении всего указанного срока.

Так что лучше сначала поинтересоваться тонкостями той или иной программы, чем безоговорочно соглашаться на все условия банка.

Способы повышения дохода

Пора вспомнить о том, что не только официальная заработная плата учитывается комиссией. Когда встает вопрос, какой доход нужен человеку, приходится вспоминать о сложных способах подсчета. Только они показывают, что для получения ипотеки существуют реальные пути. Какие же варианты подойдут заемщику?

  1. Дополнительный доход;
  2. Созаемщик.

Конечно, существуют иные гарантии выплаты всей суммы, но их не нужно рассматривать, когда появляется вопрос, какой доход указывается для получения необходимых средств. В результате этого следует подробно оценить каждый из вариантов, ведь в них таится масса важных возможностей.

Дополнительный доход заемщика

Сначала следует понять, какой дополнительный доход подойдет для банка. В реальности люди ежемесячно зарабатывают неплохие деньги, но они не всегда знают, как указать их в анкете. Отличным примером являются дивиденды на личные вклады в других банках. Они подходят для получения ипотеки, поэтому пора понять, как же отыскать необходимые данные.

Когда не дают ипотеку, но есть личные вклады в сторонних банках, достаточно обратиться в ближайшее отделение и получить распечатку за последние 3 месяца. Пусть указанные суммы заинтересуют не каждую кредитную комиссию, но все же этот доход стоит подтвердить. Тем более что крупные вклады являются замечательным гарантом платежеспособности заемщика.

Какой доход нужен для ипотеки

Правда, отдельные финансовые организации готовы принять во внимание даже наличие дебетовых пластиковых карт в сторонних банках. Им не так важно, какой вклад в них сделан, главное, что существует иное место, где осуществляются денежные переводы. Соответственно, доход рассматривается лишь косвенно.

Наиболее распространенным вариантом является участие созаемщика для получения ипотеки. Обычно в качестве него выступает один из супругов, так как при оформлении документов человек вступает в частичную собственность приобретенной недвижимости.

Этот вопрос оказывается одним из основополагающих, отталкивая потенциальных клиентов банка. Однако именно он остается настоящим спасением для некоторых семей, которым долгое время приходилось сталкиваться с отсутствием жилья.

Совет!
Когда выбирается один из созаемщиков, вопрос, какой доход требуется для получения ипотеки, уходит на второй план. Дело в том, что его официальная заработная плата сразу прибавляется к основной ежемесячной сумме, становясь своеобразным подтверждением стабильной платежеспособности потенциального клиента.

Получается, что при подсчетах представитель кредитной комиссии отталкивается от иных факторов. Он принимает во внимание регулярные пополнения семейного бюджета, а значит, размеры выплат превращаются в простую формальность.

Лишь за счет этого молодые семьи без особых проблем обретают собственные квартиры, стремясь избавиться от привычной аренды небольших комнат в коммуналках.

Сегодня доход для получения денежных средств на приобретение квартиры подсчитывается тщательно. Да, высокие процентные ставки поддерживают постоянство работы банков, но все-таки случаи невыплат — это не миф, а ужасная реальность.

Вследствие этого кредитная комиссия занимается тщательной проверкой и подсчетами, которые обеспечивают специалистов всеми необходимыми данными для разрешения.

источник: http://moezhile.ru/ipoteka/zarplata-dlea-ipoteki.html

Дадут ли кредит без официального дохода?

Иметь свое жилье это нормальное желание каждого человека. Кому-то везет – квадратные метры достаются в наследство, от работы, или же его есть возможность купить. Что же делать тем, кто не может выложить всю сумму за дом или квартиру сразу? Арендовать постоянно может не каждый.

В таком случае, остается только один вариант – ипотека. По государственным программам или самостоятельно, накопив необходимую сумму на первый взнос можно приобрести жилье. Любой человек, который решил оформлять ипотечный кредит, в первую очередь, интересуется, с какой зарплатой можно взять ипотеку?

Предупреждение!
Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как многое зависит от самого банка и программы кредитования, которые он предлагает. Сколько же надо зарабатывать, чтобы получить ссуду, и дают ли ее тем,чей официальный доход 20000 или 30000 рублей?

В таких ситуациях обратите особое внимание, что оформлять ипотеку наиболее выгодно в период начала новогодних праздников, так как именно в этот период многие застройщики совместно с банками-партнерами предоставляют скидки на покупку квадратных метров, снижение процентной ставки и прочие бонусы.

ВАЖНО – законодательно не установлен размер допустимой заработной платы, однако, как показывает практика, банк более благосклонно рассматривает заявки тех, у кого зарплата от 40 000 рублей.

Внимание!
При оформлении заявки на покупку жилья практически все банки учитывают не только белую зарплату, но и дополнительный доход. Размер белой зарплаты указывается в специальной справке, которая выдается с места работы потенциального заёмщика, формы 2-НДФЛ.

Что же касается «серого» дохода, то его размер записывается со слов заемщика. Чем выше, в совокупности, будет зарплата того, кто будет брать кредит, тем больше шансов на одобрение заявки.

Как банк оценивает платежеспособность заемщика?

Рассматривая заявку, банк будет обязательно учитывать следующие факторы:

  • стабильность выплаты заработной платы;
  • размер ежемесячного «чистого» дохода. По данным подразумевается остаток средств после уплаты других кредитов, коммунальных услуг и прочих ежемесячных расходов заемщика;
  • размер заработной платы должен быть таковым, чтобы ежемесячная плата по ипотеке не превышала 40% от месячного доходов заемщика.

Как банк оценивает платежеспособность заемщика?Следует отметить и то, что при расчете обязательного регулярного взноса большинство банков учитывает именно официальный доход, а не дополнительный. Нужно понимать и то, что требования к заработной плате у каждого банка свои, поэтому выделить общепринятые факторы невозможно.

Отдельно следует выделить стабильность указанного ежемесячного официального дохода. Если требуемая сумма наблюдается только 1-2 раза за последние шесть месяцев (именно этот отрезок времени принимается во внимание банком), так же шансы на одобрение уменьшаются.

Какие факторы учитываются в совокупности с зарплатой?

Само собой, что размер ежемесячного дохода, это далеко не все, что учитывает банк при решении по кредитной заявке. Обязательно обращают внимание на следующее:

  1. кредитная история – репутация недобросовестного заемщика существенно сводит на нет шансы на одобрение кредита;
  2. есть ли другие текущие кредиты, просрочки по текущим платежам;
  3. есть ли на удержании потенциального заемщика люди, на содержании – малолетние деты, признанные недееспособными родственники;
  4. выступает ли потенциальный заемщик поручителем по другому кредиту и какова кредитная история в том случае;
  5. официальное трудоустройство – ипотека редко выдается тем, кто не имеет официального стабильного дохода;
  6. стабильность ежемесячного дохода, срок работы на последнем месте.

Также некоторые банки обращают внимание на репутацию работодателя. Так, если компания, в которой работает потенциальный заёмщик, имеет плохую репутацию (имеет долги по выплате зарплаты, находится на грани банкротства, не выплачивает кредиты) шансы на одобрение ипотечного кредита могут снизиться.

Даже если у заемщика будут высокие и стабильные доходы, но плохая кредитная история, маловероятно, что ипотечный кредит будет одобрен. Поэтому, следует предварительно восстановить репутацию надежного заемщика.

Одобрят ли ипотеку при заработке в 20 000 или 30 000 рублей?

Одобрят ли ипотеку при заработке в 20 000 или 30 000 рублей?Большинство программ ипотечного кредитования рассчитаны таким образом, что для оформления кредита с минимальной процентной ставкой (в большинстве случаев это 20% годовых) заработная плата должна составлять не менее 25 000 рублей. Этот расчет предоставляется при условии займа на 5 лет.

Совет!
Брать на большее количество времени с таким доходом не имеет смысла, так как ежемесячный платеж особенно меньше не станет, а вот переплата вырастет в разы.

Однозначно ответить на вопрос, дадут ли ипотеку при зарплате в 20-30 тысяч рублей, нельзя. Обусловлено это тем, что кроме дохода, банк учитывает и другие, важные для него аспекты, и размер необходимого кредита. Расчет нужно осуществлять индивидуально.

Как получить кредит, если доход меньше лимита?

В связи с финансовой нестабильностью в мире банки начали более тщательно проверять заявки на ипотеку и 90% что человеку с небольшим доходом одобрение на кредит не дадут.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, и никто не может быть произвольно его решен. Поэтому, государство создает несколько дополнительных вариантов получения квадратных метров для тех, кто имеет сравнительно небольшие доходы:

  • материнский капитал – некоторые застройщики и банки предоставляют специальные программы, по которым первый взнос можно уплатить за счет этого государственного пособия;
  • программа «Военный переезд» – подходит не всем, однако, для военнообязанного это еще один шанс получить жилье.

Нужно купить квартиру таким образом можно не только в новостройке, но и на вторичном рынке жилья;

  1. если потенциальный заёмщик может предоставить залог – дом, автомобиль, другую недвижимость. Однако это имеет место только в том случае, если он является полноправным владельцем залогового имущества и оно не находится в залоге;
  2. первый взнос – чем большую часть кредита заемщик может отдать в качестве первого взноса, тем выше шансы на получение ипотеки;
  3. государственные программы для молодых семей, которые рассчитаны на заемщиков с небольшими доходами.

Для тех, кто располагает совсем небольшим «свободным» бюджетом, рационально рассмотреть приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке недвижимости. Однако, в этом случае, нужно учесть то, что за счет материнского капитала сделать покупку не всегда удастся, так как не каждый продавец захочет ждать по 5-6 месяцев оплаты.

Приобрести жилье в ипотеку в наше время сложно, но все же возможно. Главное, следует учесть такие факторы перед подписанием кредитного договора:

  • размер ежемесячного взноса – нужно понимать, что выплачивать кредит, скорее всего, придется не менее 5 лет, следовательно, финансовая стабильность должна быть, прежде всего;
  • размер первого взноса – лучше предварительно уточнить размер первой выплаты и иметь эти деньги в наличии;
  • залоговое имущество – не разумно закладывать в банк свое постоянное и единственное жилье, так как в случае невозможности выплаты займа вполне вероятно, что банк заберет залог, а заемщик останется без крыши над головой.

Также очень важно внимательно изучать документы, которые вы будете подписывать в случае одобрения кредита на жилье. Не лишним будет делать это совместно с юристом или предварительно проконсультироваться у специалиста по этому вопросу.

источник: http://svoe.guru/ipoteka/dohod/kakim-dolzhen-byt.html

Сколько нужно зарабатывать для возможности получения ипотечного кредита?

Приобретение жилья при помощи ипотечного кредитования довольно распространенное явление. Порой, самым первым вопросом, желающего обзавестись недвижимостью, является «какая должна быть зарплата чтобы взять ипотеку?».

Ответ зависит от нескольких параметров и определяется не только тем, что требует банк, на и насколько вам будет комфортно выплачивать кредит. Более подробно о том, какой должна быть заработная плата, разберем далее в статье.

Величина зарплаты зависит от нескольких факторов. Для начала, рассчитаем размер выплаты. Если ежемесячный платеж по величине будет равен зарплате, на жизнь денег совершенно не останется.

Из-за этого возникает необходимость определить, какую сумму от зарплаты можно комфортно выплачивать. Большинство рекомендует, чтобы это величина равнялась не более 40% от заработной платы.

Данная цифра относится к зарплатам любой величины. Установлена она на таком уровне, чтобы человек мог сохранить платежеспособность в случае потери работы супругом или супругой, а также возникновении различных проблем. Итак, примем 40% для среднестатистического россиянина.

Таким образом, если вы хотите определить, какая должна быть зарплата чтобы взять ипотеку 1 000 000 рублей, уже будет легче рассчитать сумму.

Практически все банки на официальных сайтах имеют кредитные калькуляторы, которые помогут рассчитать сумму обязательного платежа, исходя из выбранных данных.

Тут стоит отметить, что многие системы работают по-разному. В одних необходимо только указать стоимость жилья, величину первоначального взноса и длительность, после чего получим ежемесячный платеж. В других — придется указать зарплату, по сумме которой будет определяться не только платеж, но и величина кредита.

Предупреждение!
Например, чтобы взять ипотеку 1 000 000 в Сбербанке, необходимо перейти на официальный сайт и выбрать интересующий кредитный продукт. Чтобы взять кредит с минимальным обязательным платежом 20%, необходимо иметь зарплату не менее 25 000 рублей.

Эта сумма соответствует требованиям банка и вам останется только 30%, однако, чтобы выйти на комфортные 40%, заработная плата должна быть минимум 40000 рублей.

Конечно, если вы живете не за счет своей зарплаты, вполне достаточно будет соответствовать требованиям банка. Стоит отметить, что расчёт производился на срок в 5 лет. При увеличении срока в два раза необходимо 19000 рублей обязательных и около 30000 комфортных.

Взять ипотеку в Сбербанке

Давайте определим требуемые и комфортные суммы для разных размеров кредитов:

  1. Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку 1 500 000 рублей. Срок выберем 5 и 10 лет. Больше брать не имеет смысла, так как ежемесячный платеж существенно не уменьшается, а переплата увеличивается колоссально. Банк требует зарплаты не менее 30 000 для 5 и не менее 25 000 для 10 лет. А вот для комфортной выплаты эти суммы возрастут уже до 69 000 и 46 000 соответственно. Конечно, в случае большого первоначального взноса требования к заработной плате в значительной мере уменьшатся.
  2. Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку 2 000 000 рублей? Условия принимаем те же, что и в случае выше. В таком случае потребуется 47000 обязательной зарплаты и 92 000 комфортной для 5 лет кредитования. Для более длительного срока уже потребуется 31 000 обязательных и 61 000 комфортных.
  3. Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку 3 000 000 рублей? Это уже достаточно внушительная сумму. Банк требует, чтобы для 5 лет кредитования обязательная зарплата была 68 000 рублей. После выплаты обязательного платежа останется относительно маленькая сумма, однако добиваться 40%, указанных выше, вовсе не обязательно. В большинстве случаев хватит, чтобы платеж составляла и 60%. Тогда зарплата должна быть около 86 000 рублей. Для 10 лет кредитования банк требует 47 тысяч рублей. В этом же случае будет лучше, если обязательной платеж не будет превышать 50% от заработной платы. Таким образом выходит сумма в 73 000 рублей.

Стоит отметить, что каждый сам решает, сколько платить ему будет комфортно. Однако общие рекомендации направлены на случаи, когда возникают непредвиденные проблемы. Например, если ипотеку берет муж, то его жена будет выступать созаемщиком.

В таком случае выплата в размере 40% от заработной платы позволит избежать проблем, даже в случае увольнения одного из супругов. Именно для подобных целей и определяется не требуемая банком, а именно комфортная для заемщика зарплата.

Выводы

Как видите, если вас интересует, какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, здесь можно приводить несколько различных величин. Банк требует одну сумму, однако комфортной человеку может быть совершенно другая. Кроме того, есть и рекомендованная величина, которая позволит избежать проблем в случае форс-мажорных обстоятельств.

источник: http://finansytut.ru/banki/ipoteka/kakaya-dolzhna-byit-zarplata-chtobyi-vzyat-ipoteku.html




Онлайн заявка
Нужны деньги? Заполните заявку прямо сейчас:




Поставьте свою оценку
Если вам понравилась статья, поделитесь ей со своими друзьями в соц.сетях, нажимая эти кнопки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *