задолженность по капремонту как узнать
Задолженность по капремонту как узнать

Здравствуйте, дорогие друзья! Уверен, что у не одного меня возникали небольшие задержки с оплатой коммунальных услуг.

Таких ситуаций было несколько. Один раз я поздно вернулся из отпуска и оплатил позже, другой раз банально не хватило денег на карте, а возможности пойти в кассу не было.

Причин может быть множество. Поговорить я хотел немного о другом. А именно о том, как узнать задолженность по капремонту. Радует, что здесь есть несколько вариантов. О каждом из них мы поговорим подробно в статье ниже.

Содержание статьи:

Как узнать задолженность по оплате капитального ремонта по номеру лицевого счёта на официальном сайте или через интернет по адресу прописки?

Сегодня многие люди привыкли совершать оплату покупок в режиме «онлайн». Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам.

В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты.

Что такое лицевой счёт?

Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций. Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции.

Предупреждение!
На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей. По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету.

В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

  1. ФИО собственника квартиры;
  2. количество прописанных и проживающих;
  3. местонахождение;
  4. площадь;
  5. количество комнат;
  6. этаж;
  7. степень благоустройства дома и другие сведения.

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.

При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • паспорт.

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.

Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Номер в платёжке

Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:

Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:

Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат.

При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора

С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);
  2. появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
  3. для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
  4. открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
  5. после ввода пароля регистрация окончена.

В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика.

Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.

Как проверить задолженность по оплате капитального ремонта?

Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами:

  • через личный кабинет;
  • на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов;
  • лично обратившись в отделение компании;
  • просмотрев пришедшую квитанцию.

Через интернет. Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм.

Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации.

Внимание!
Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить».

В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным.

По адресу. Всегда можно обратиться к оператору по адресу, указанному на сайте. С собой потребуется взять паспорт и свидетельство на квартиру (при смене собственника или первичном обращении).

Специалист предоставит все необходимые данные, включая задолженность и движение средств.

По квитанции. Самый простой способ увидеть просроченную сумму — заглянуть в платежный документ.

В нем указывается дата последнего учтенного платежа, а также задолженность по состоянию на дату формирования квитанции. Ранее мы уже осветили вопрос, можно ли не платить, если квитанции приходят.

Однако, иногда оператор ошибается в начислении платежей, и данные в документе могут быть отражены некорректно. В такой ситуации визита в организацию не избежать, также, как при оформлении льгот.

Совет!
Сегодня интернет-сайты набирают обороты, и в числе их поклонников становится все больше людей из самых разных слоев населения.

Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.

Данная услуга помогает многим людям сэкономить часы, не тратя их на дорогу и посещение оператора, а также ожидание в очередях.

источник: http://kapremont.expert/kapremont/oplatit-dolg-za-k-po-litsevomu-schetu.html


Подскажем где и как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без документов

Многие люди не выплачивают положенные на капитальный ремонт деньги по причине того, что попросту не понимают, куда идут их кровно заработанные.

Независимо от того, почему вы не оплачиваете установленную законом сумму, долг по капитальному ремонту грозит штрафными санкциями. Предположим, что вы не знаете об этих платежах. Как узнать долг по капитальному ремонту и есть ли он?

Если по какой-то причине вы не знаете, производились ли выплаты за капитальный ремонт дома, или же вы намеренно не делали взносы, необходимо как можно скорее выяснить точную сумму долга.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту? Вы имеете право обратиться непосредственно в фонд капитального ремонта или в финансовый отдел управляющей компании, которая обслуживает ваш дом и там узнать о задолженности.

Телефон можно найти на квитанции по оплате квартплаты или же поискать в интернете, введя в качестве запроса название организации.

Где посмотреть долг за капитальный ремонт? Многие фонды капитального ремонта имеют собственные сайты, предоставляющие разнообразные услуги, в том числе, полную информацию по долгам и платежам, которые производят жильцы.

Где и как узнать,проверить задолженность по взносам за капитальный ремонт дома? Зачастую управляющие компании вместе с квитанциями по квартплате присылают дополнительный счет с суммой по капитальному ремонту. Если у вас уже есть долг, то это в обязательном порядке будет отражено в квитанции.

Какая судебная практика по взысканию задолженности?

«Откреститься» от выплат не получится, поскольку федеральный закон говорит о том, что это является обязанностью каждого собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Предупреждение!
Если вы систематически не делаете необходимые взносы, то спустя 3 месяца управляющая компания имеет право подать на неплательщика в суд.

Именно там будет решаться вопрос о том, действительно ли существует долг, а также, какие меры в этом случае необходимо предпринять.

Несмотря на то, что суммы за капитальный ремонт небольшие, а потому и долги оказываются в пределах нескольких тысяч, должники все равно отказываются платить. Надо сказать, что львиная доля исков удовлетворяется в пользу УК.

В этом случае, решать проблему с такими жильцами будут судебные приставы. Они навестят злостного неплательщика для взыскания необходимой суммы, а если его не окажется дома, или же он намеренно не будет открывать дверь, то пристав оставит письменное извещение. Процедура будет повторяться до тех пор, пока должник не заплатит.

Что делать, если долг за капитальный ремонт(капремонт) остался от предыдущего собственника?

Мало кто знает, что в отличие от долгов за квартплату, вовремя не внесенные выплаты по капитальному ремонту переходят к новому собственнику.

Это вполне логично, ведь в этой квартире жить вам, а не тому, кто ее продал. Даже если вы о такой статье ЖК не знали, от выплат это вас не освободит. Обращение в суд в этом случае никак не поможет.

Разумеется, собственник может выглядеть очень порядочным человеком и клятвенно обещать, что никаких долгов за ним не числится.

Так как узнать задолженность за капитальный ремонт? Для того, чтобы не попасть в подобную ситуацию, еще до покупки жилья узнайте о наличии или отсутствии долга за капитальный ремонт. Но практика показывает, что лучше всего в данной ситуации обратиться непосредственно в управляющую компанию, где покупателю обязательно предоставят достоверную информацию.

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Последствия за неуплату долга

По данным газеты «Известия» на 2015 г., 20% россиян категорически отказываются делать взносы на капитальный ремонт дома. К сожалению, количество должников лишь увеличивается. Разумеется, в органах власти об этом знают, а потому всячески ожесточают контроль.

Внимание!
Тех, кто проживает на условиях соцнайма, за неуплату установленной законом суммы, могут лишить жилья. Такие случаи редки, но прецеденты уже есть.

Злостным неплательщикам будут отключать горячую воду, электричество и перекрывать канализацию, даже если долг у вас только за капитальный ремонт.

Органы власти муниципалитетов по-разному пытаются бороться с должниками, в числе распространенных методов, например, официально опубликованные списки должников, баннеры на улицах города и объявления, призывающие погасить задолженность, а все лишь для того, чтобы пристыдить неплательщиков.

С 2016 года некоторые регионы создали специальные комитеты, занимающиеся должниками по капремонту, а в будущем планируется ужесточение мер по взыскиванию долгов.

Кто имеет право не платить за капитальный ремонт?

По закону вносить плату за капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также юридические лица. Не платить за эту услугу могут только наниматели, поскольку за них это обязаны делать арендодатели.

Однако некоторые собственники требуют, чтобы выплаты вносили исключительно наниматели, но это является незаконным.

Некоторые категории граждан имеют льготы по соответствующим выплатам, за них от 50 до 30% вносит государство.

По теме:  Капитальные вложения в бухгалтерском учете - это расходы на создание новых, расширение и модернизацию действующих основных средств

К ним относятся:

  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также те, кто пострадал от радиоактивного излучения;
  • ветераны ВОв и ветераны труда;
  • вдовы участников ВОв;
  • лица старше 70 лет;
  • семьи, имеющие статус многодетных, или же те, в которых есть ребенок с инвалидностью.

Штрафные санкции: пени

При наличии долгов за соответствующую услугу, начисляется процент штрафа, который собственник также обязан погасить.

Совет!
С 1 января 2016 года вступила в силу новая система расчета пени. Процент за неуплату будет начисляться только с 31 дня возникновения задолженности. Если долг не будет погашен до 90-го дня, то пени составит 1/300 рефинансирования ежедневно.

Для тех, кого такие меры не испугают, с 91-го дня, ставка значительно увеличится и составит 1/130 за каждый просроченный по выплатам день. Все пени, образовавшиеся до 1 января 2016 года, оплатить надо будет по старой системе.

Прежде чем в очередной раз забросить подальше квитанцию об оплате капремонта, подумайте, какими проблемами для вас может обернуться подобная беспечность.

Помимо того, что к вам могут прийти приставы и арестовать имущество в уплату долга, все ваши соседи будут знать, что вы из порядочного человека превратились в злостного неплательщика.

Задумайтесь, нужна ли вам такая «слава»? Конечно, вы тоже можете обжаловать взыскание задолженности фонда капитального ремонта, но для этого у вас должны быть веские причины.

источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/uznat-zadolzhennos.html

Как и где узнать задолженность по капитальному ремонту, что если вы купили квартиру с долгом предыдущего собственника

Часто граждане не знают, как узнать задолженность по капитальному ремонту ни у них, ни у человека, у которого они (например) собрались купить квартиру в многоквартирном доме.
А согласно жилищному законодательству РФ, оплачивается за эту услугу происходит за счет собственников жилых помещений (это либо частные лица, либо муниципалитет).

Все способы

Статья 169 ЖК РФ устанавливает обязанность для собственников уплачивать взносы на капремонт мест общего пользования в МКД, дает перечень случаев, когда взносы не производятся (аварийное жилье и др.), и перечень лиц, освобожденных от взносов.

Большинство частных собственников должны вносить платежи, идущие отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКХ, однако, некоторые игнорируют эту обязанность, накапливая долги по взносам, либо платят нерегулярно. Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.

Между тем, узнать задолженность по капремонту достаточно просто, причем для этого существует несколько способов, которые рассмотрим ниже.

По адресу. Обратившись в управляющую организацию или ТСЖ, по адресу квартиры можно узнать сумму долга. Либо в одной из этих организаций вас перенаправят в фонд капитального ремонта вашего региона. Правда, такую информацию дадут только собственнику или зарегистрированному в квартире лицу (члену семьи).

Кстати, для начала можно позвонить в соответствующий фонд своего региона, уточнить там время его работы и задать интересующие вас вопросы!

Телефоны фондов кап. ремонта:

  • Москва: +7 (495) 777–77-77.
  • Московская область: +7 (495) 104–28-28.

Номер телефона фонда любого региона вы можете найти на его сайте.

Через интернет — онлайн. Можно не ходить в УК/ТСЖ, а узнать долг через интернет. Согласно законодательству, УК, региональный фонд-оператор обязаны иметь официальные сайты для размещения информации.

Предупреждение!
Просто впишите в поисковой системе, например: «фонд капитального ремонта СПб«, только название города замените на свой город или область! Там вы уже найдете нужную ссылку!

Правда, сумму долга в открытом доступе не найти, придется завести личный кабинет (зарегистрироваться на сайте), а уже потом получить доступ к финансовой и другой информации о конкретном объекте недвижимости онлайн. Возможно, интернет пока что — не самый простой способ для получения информации о задолженности.

По лицевому счету. У каждого собственника имеется специальный лицевой счет для учета начисленных и оплаченных сумм взносов. Квитанция на оплату ЖКХ обычно содержит номер счета, зная который можно узнавать о платежах на капремонт в УК/ТСЖ, фонде реконструкции региона. Кроме того, если по квартире есть долг, он отмечается накопительной строкой в квитанции.

Без квитанции. Редко, но бывают случаи, когда до собственников жилья не доходят квитанции на оплату услуг ЖКХ и капремонт. В таком случае, в интересах граждан не откладывать поход в управляющую компанию, за получением копий счетов на оплату.

Содержание имущества — обязанность владельца, поэтому беспокоиться о своевременной оплате потребленных коммунальных услуг, текущем и капитальном ремонте ему необходимо самостоятельно.

Что касается взносов на капремонт, возможностей, где посмотреть сумму к оплате у граждан достаточно: посредством личного визита в УК, по лицевому счету в квитанции ЖКХ, онлайн-способом.

Что делать, кто должен платить, если купили квартиру с долгом за капитальный ремонт от предыдущего собственника

По общему правилу, при смене собственника квартиры (жилого помещения) долги предыдущего владельца не переходят к новому, и статья 210 ГК РФ это подтверждает — платежи за ЖКХ и квартплата не подлежат оплате новым владельцем.

Внимание!
Однако, с платежами за капремонт ситуация противоположная: согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность, в том числе и долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника переходит к новому владельцу (с момента регистрации собственности). Поэтому, разумно будет проверить, имеются ли долги за капремонт при покупке квартиры. Соответственно, если долг имеется, можно просить старых жильцов о снижении цены.

Кроме того, согласно ст. 391 ГК РФ покупатель и продавец могут заключить договор о переводе долга по коммунальным платежам (по согласию). Если же долг у старых жильцов есть, а покупатель не согласен его принимать, в договоре купле-продаже следует это отразить.

Какие последствия могут быть за неуплату взноса

Накопительные платежи на финансирование будущего капитального ремонта в региональный фонд-оператор, или на отдельный счет МКД являются не правом, а обязанностью собственника жилья.

За нарушение такой обязанности установлена гражданская ответственность в виде:

  1. Начисления пени (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга, начисляется начиная с 31 дня образования долга), согласно ст. 159 ЖК РФ (ч. 14.1);
  2. При задолженности свыше полугода возможно обращение в суд с требованием оплаты долга.

При вынесении судебного решения о взыскании долга по взносам на ремонт, придется не только оплачивать задолженность, но и дополнительно компенсировать судебные расходы, и работу приставов-исполнителей (если заниматься взысканием будут они).

Поэтому, в интересах собственника жилья не накапливать долги, а своевременно оплачивать причитающиеся взносы на капремонт. Если же купили квартиру с долгом за капитальный ремонт, его также желательно погасить в сжатые сроки.

источник: https://zakondoma.ru/kapitalnyj-remont/dolg-za-kapremont-gde-uznat.html

Как узнать долг и оплатить капитальный ремонт через интернет: способы и особенности

Обязанность по оплате капремонта введена относительно недавно, собственники квартир должны нести бремя на законных основаниях. Не всегда граждане имеют возможность отправиться в один из пунктов приема и выстоять очередь, поэтому рассматривают все возможности исполнения обязательства.

Вариант решения проблемы — оплатить капитальный ремонт через сеть интернет, посредством специально созданных сервисов.

Фонд капремонта создавался с целью формирования денежных накоплений и последующего использования для реконструкции многоквартирных домов, проведения ремонта несущих конструкций и обеспечения целостности зданий.

Капремонт необходим в долгосрочной перспективе. В этом и заключается основное негодование граждан: денежные средства выплачиваются сейчас, а распределяться будут в будущем. Закон четко структурирован, обязанность введена и неоспорима. В 2016 году Конституционный суд признал законность начисления платежа.

Способы оплаты капитального ремонта

Граждане имеют возможность оплатить капремонт следующими способами:

  1. Оплата наличными в кассе банка. Выплаты принимает множество банков, распространенный на практике вариант — Сбербанк РФ. Вариант является самым распространенным, им пользуется большинство граждан. Способ не требует навыков и доступен в большей части населённых пунктов.
  2. Оплата наличными через отделения Почты России. Достаточно распространенный способ, в особенности в удаленных регионах, где отсутствуют банки и их терминалы.
  3. Оплата наличными посредством специальных пунктов приема коммунальных платежей.
  4. Платеж через интернет, личный кабинет одного из банков. Например, можно использовать «Сбербанк онлайн».
  5. Использование мобильных приложений, которые открывают доступ к счету. Подобный сервис есть у Сбербанка, у «Тинькофф» и других.
  6. Оплата посредством электронных кошельков, например «Яндекс.Деньги».
  7. Через личный кабинет на сайте Фонда Капитального Ремонта (для каждого региона создан интернет-портал). Это наиболее простой способ оплаты.

Для оплаты потребуются реквизиты: номер лицевого счета из квитанции, а также сведения о получателе.

Порядок оплаты капитального ремонта

Заплатить за капремонт через интернет не трудно. Удобный вариант — воспользоваться сайтом Фонда Капительного Ремонта для соответствующего региона. По каждому субъекту введен в работу портал.

Для оплаты необходимо:

  • Зайти на сайт ФКР. Для определения нужного портала используется адрес объекта недвижимости. Если объект находится на территории Ростовской области, то использовать нужно сайт фонда данного субъекта, а не какой-либо другой.
  • Создать личный кабинет. Вводится ФИО, адрес, электронная почта, номер мобильного телефона. Необходимы сведения из официальных документов.Текст рекомендуется проверить на опечатки.
  • Активировать личный кабинет, подтвердив его по почте и телефону. Нужно будет пройти по ссылке, которая придет по электронной почте и ввести код, присланный в смс-сообщении.
  • Пройти по вкладке «Платежи», затем «Оплата», выбрать поставщика услуги, указать адрес и номер лицевого счета. Остальные параметры система заполнит автоматически.
  • Произвести оплату одним из способов (например, с помощью карты или электронного кошелька).

Как узнать задолженность?

Перед оплатой, при отсутствии квитанции, плательщик вправе узнать размер задолженности за капремонт. Сделать это можно одним из способов:

  1. Обратиться в офис управляющей компании, которая обслуживает дом плательщика. Узнать УК, обслуживающую конкретный дом, не трудно — нужно найти на сайт «Реформа ЖКХ», затем в отдел «Мой дом», ввести адрес и получить информацию.
  2. Обратиться в офис единого расчётного центра лично или направить туда соответствующее заявление. Документ следует направлять заказным письмом с описью вложения. Такой способ занимает достаточно много времени.
  3. Через портал государственных услуг. Для получение доступа выполняется регистрация, для завершения которой необходимо обратиться в удостоверяющий центр или получить пароль Почтой России. Больше возможностей открывает получение электронной цифровой подписи, которая заменит собственноручную.
  4. Через сайт расчетного центра.
  5. Посредством сайта фонда капитального ремонта.

Если одна из организаций, которая обязана предоставить соответствующую информацию, отказывается сделать это, гражданин вправе выбрать одно из действий:

  • Обжаловать противоправные действия в суде или государственном органе.
  • Узнать долги за капремонт через интернет.

Жалоба будет эффективна, но процесс ее рассмотрения длителен и требует юридических навыков. В свою очередь, узнать задолженность за капремонт через интернет (специальные порталы, такие как сайты ФКР или портал государственных услуг) — процедура более простая и понятная.

Совет!
На сайте ФКР пользователь может войти в личный кабинет, выбрать «Платежи», а затем — «Оплата Долга».

Система проверит информацию на основании ранее введенных данных, затем предложит проверить их. После плательщик получит информацию о размере задолженности, ему будет предложено оплатить долг за капремонт.

Последствия неоплаты долга

Задолженность по капремонту формируется, когда собственник не оплачивает платежи вовсе или в какой-то части, нарушает сроки оплаты. Нарушения имеют негативные последствия правового характера.

Гражданский кодекс РФ устанавливает необходимость нести бремя содержания имущества собственником (статья 210 ГК РФ), который оплачивает возникающие в связи с обладанием вещью расходы, в том числе — налоги и прочие установленные государством платежи.

Граждане протестуют против внесения платежей в Фонд Капитального Ремонта, так как не представляют, как денежные средства расходуются, осуществляется контроль за их распределением. Однако сомнения не делают возможным простой отказ от выплат.

Последствия неоплаты капитального ремонта определяются на основании действующего законодательства, а также сложившейся практики:

  1. Начисление неустойки. Она исчисляется после того, как срок задолженности превысит два месяца. Для ее взыскания Управляющей Компании необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
  2. Невозможность реализации квартиры. Процедура государственной регистрации может сорваться, если продавец не предоставит справку из БТИ об отсутствии задолженности. Прямого требования данного характера нет, покупатель вправе запросить подобные сведения и отказаться от приобретения из-за наличия долга.
  3. Начисление штрафа. Он может быть применен лишь в том случае, когда длительность просрочки от шести месяцев.

После этого к должнику применяется процедура принудительного исполнения судебного решения. Последствия ее — наложение ареста на счета должника, его имущества и даже реализация собственности с торгов.

По теме:  Как оплатить кредит альфа банк через приложение - пошаговая инструкция

Кто может не платить за капитальный ремонт?

Оплату капремонта через интернет или иными способами не производят следующие граждане:

  • Жильцы квартир, которые не приватизированы. Они освобождаются от данных выплат, так как только собственники имеют обязательство.
  • Собственники квартир, которые расположены в домах, признанных аварийными. Капремонт в такой ситуации не начисляется, так как в будущем такие дома не будут ремонтироваться.
  • Собственники домов, если в них менее трех квартир.
  • Наниматели квартир, так как данное бремя несут собственники.

Если гражданин относится к одной из категорий, а Управляющая Компания начисляет платежи и высылает квитанции, то он вправе обжаловать действия УК одним из доступных способов. Самые оптимальные варианты — жалоба в Госжилинспекцию или иск в суд.

Рекомендации собственникам квартир

Любой собственник обязан совершать платежи в Фонд Капитального Ремонта, если обратное прямо не указано в законе. Несмотря на несогласие с начислением таких платежей, обязанность является абсолютно законной.

Предупреждение!
При отсутствии выплат Управляющие Компании вправе применять законные методы воздействия, в том числе — обращаться в суд с исковым заявлением.

Во избежание негативных последствий собственникам рекомендуется:

  1. Вовремя оплачивать взносы в ФКР.
  2. Производить платежи по правильным реквизитам, сверять их перед произведением оплаты.
  3. Выплачивать суммы в полном размере и в положенный срок.
  4. При необходимости — проверить задолженность по капитальному ремонту одним из доступных способов (самый простой вариант — проверить долг по лицевому счету через интернет).
  5. Сохранять квитанции, которые подтвердят факт оплаты задолженности.

Когда УК обратилась в суд за взысканием задолженности, которая была оплачена, собственник вправе предоставить документы, которые подтвердят его позицию в суде.

Собственникам квартир не рекомендуется перекладывать данное бремя на нанимателей квартир и оплачивать взносы самостоятельно. В противном случае может возникнуть противоречивая ситуация, имеющая негативные последствия для каждой стороны.

Платежи в фонд капитального ремонта возможны в том числе через интернет. Необходимо воспользоваться одним из доступных на данный момент сервисов и ввести информацию из официальной документации. Данный тип оплаты прост, понятен и доступен любому гражданину.

источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/kak-oplatit-kapremont-cherez-internet

Узнать задолженность за капитальный ремонт по адресу: способы, пошаговая инструкция

Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимых объектов обязаны ежемесячно оплачивать квитанции по капитальному ремонту. В последствии собранные средства идут на поддержание многоквартирного жилого строения в пригодном состоянии.

Чем чревата неуплата?

Ежемесячное внесение взносов в счет капитального ремонта является обязательной процедурой, уклонения от которой считается незаконным действием и чревато привлечением к административной ответственности, а именно:

  1. Повесткой в суд;
  2. Визитом судебных приставов с целью принудительного взыскания задолженности;
  3. Арестом недвижимости;
  4. Административным арестом;
  5. Другими мерами наказания.

Отдельные категории граждан вправе не оплачивать капитальный ремонт. О них мы поговорим в следующем разделе.

Когда можно не платить по Закону?

В соответствии с действующим законодательством, от обязанности по уплате капитального ремонта собственники жилых домов освобождаются в следующих случаях:

  • Если имеется официальное заключение о признании аварийного статуса многоквартирного дома;
  • Такое заключение жильцы жилого комплекса могут получить при обращении в органы местного самоуправления.

Если участок земли, на котором расположено жилое строение, изымается органами муниципальных или государственных властей на основании веских причин. Например, в период проведения Олимпиады требуются дополнительные места для проживания приезжих туристов, ввиду чего принимается решение о присвоении некоторых земельных участков для постройки гостиничных комплексов.

Куда идут средства?

Средства, собранные на капитальный ремонт, могут распределяться одним из следующих способов:

Владельцы жилого комплекса составляют письменное соглашение с собственной обслуживающей компанией, после чего все поступающие на капитальный ремонт средства автоматически перечисляются на открытый счет организации. В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

Внимание!
Решение о хранении денежных средств таким способом принимается в ходе голосования всех жильцов многоквартирного дома.

Собственники квартир принимают решение о переводе денежных средств в региональный фонд капитального ремонта. Данный способ хранения взносов по капремонту уместен в случаях, когда владельцы дома прежде не заключали контракт с обслуживающей фирмой.

В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

Независимо от способа хранения денежных средств, внесение ежемесячных взносов должно производиться не позднее десятого числа каждого месяца.

Собранные деньги могут пойти на следующие нужды:

  1. Ремонт водного, газового или электрического снабжения;
  2. Устранение проблем с канализационной системой;
  3. Установка/замена лифтов, в случае выявления их дальнейшей непригодности;
  4. Ремонт фасада жилого строения, в том числе крыш и фундамента;
  5. Поддержание пригодного состояния подвальных помещений дома (если они приватизированы и являются долевой собственностью жильцов дома);
  6. Вывоз мусора;
  7. Уборка придомовой территории.

Перечисленные виды работ производятся не ежемесячно, а по мере их необходимости и в соответствии с наиболее подходящим временем года. Так, например, замену крыши рациональнее проводить летом.

Кто праве рассчитывать на скидку?

В соответствии с действующим законодательством, при оплате капитального ремонта отдельные категории граждан вправе рассчитывать на скидку (или льготу), которая может составить до пятидесяти процентов от стоимости положенной оплаты.

К «льготникам» относятся:

  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Участники чернобыльской аварии;
  • Лица, которые подверглись радиоактивному излучению при аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
  • Ветераны труда;
  • Супруги участков Великой Отечественной Войны;
  • Лица, достигшие возрастной отметки в семьдесят лет;
  • Малоимущие и многодетные семьи;
  • Семьи, в которых несовершеннолетние лица имею степень инвалидности.

Как узнать свой долг?

Своевременная проверка задолженности по капитальному ремонту избавит вас от трудностей, которые могут возникнуть, например, при покупке квартиры.

Сегодня узнать имеющуюся задолженность по капитальному ремонту можно одним из следующих способов:

В режиме онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный портал обслуживающей конкретный дом компании. На нем должны быть представлена исчерпывающая информация о деятельности, которую осуществляет организация, а также размере затрат на те или иные работы.

Если средства по уплате капитального ремонта переходят на счет регионального фонда, все необходимые сведения о них можно также найти на сайте государственного органа. Кроме того, с помощью портала можно отследить поступление собственных внесенных взносов за каждый месяц.

Для получения полной информации о капремонте на сайте Регионального фонда может потребоваться регистрация.

Личная явка в управляющую компанию/региональный фонд. Точный адрес организации, отвечающей за распределение средств, уплаченных в счет капитального ремонта, можно отыскать на квитанции, которую собственник ежемесячно получает по почте. Кроме того, адрес компании/фонда можно найти на их официальных порталах.

Совет!
Полезный совет. Перед походом в одну из организаций следует осведомиться о времени и днях приема граждан. Узнать данную информацию можно как по телефону, указанному на сайте так и на нем самом.

Самостоятельное изучение квитанции. В строке «Расчеты» имеется раздел о неоплаченных задолженностях. Как правило, там указывается общая сумма, которую собственник накопил за все время оплаты ЖКХ, включая неоплаченные взносы по капитальному ремонту.

При составлении квитанций работниками могут быть допущены какие-то расчетные ошибки. Поэтому, при получении платежного документ, в которой указан какой-то долг, не нужно паниковать, а рекомендуется как можно скорее обратиться в управляющую организацию/фонд за разъяснениями.

источник: http://vsenaslednikam.ru/kak-uznat-zadolzhennost-po-kapremontu-po-adresu.html

Задолженность по капремонту жилья: как узнать, где посмотреть долг по взносам в фонд капитального ремонта, как проверить

Законодательством устанавливается определенная периодичность платы на капремонт, и если своевременно не вносить соответствующие платежи, это приводит к накоплению задолженности, растущей по принципу снежного кома. Независимо от причин просрочек, они грозят штрафами и строгими санкциями.

Как может появиться

Многие люди отказываются выплачивать данные взносы по нескольким причинам. Во-первых, они не знают, куда уходят их внесенные деньги.

Во-вторых, далеко не каждый жилец знает, что необходимо вносить какие-то платежи, и что пренебрежение этим правилом влечет за собой ответственность в виде штрафных выплат.

Есть только два случая, в рамках которых подразумевается полное освобождение от внесения этих сумм:

  1. При наличии у владельцев приватизированного жилья соответствующего заключения о том, что дом находится в аварийном техническом состоянии, а также есть постановление о том, что его скоро снесут по идентичной причине.
  2. В случае вынесения решения о том, что земельный участок будет подлежать отчуждению для нужд местного и федерального характера, данное мероприятие допустимо в рамках законодательства, так что отсутствие платежей по капитальному ремонту будет считаться вполне закономерным.
  3. В остальных ситуациях отчисление сумм носит обязательный характер, и несоблюдение данного требования чревато негативными последствиями в виде необходимости выплаты штрафных санкций.

Как получить информацию о задолженности

Поскольку рассматриваемые положения были приняты и вступили в силу относительно недавно, многие люди недостаточно хорошо понимают направления распределениях их денег. Неясность данного вопроса приводит к тому, что далеко не каждый человек делает взносы.

В рамках этого пункта мы осветим информацию о том, каким образом можно узнать долг по капремонту, чтобы избежать всех последствий общения с органами-представителями ЖКХ.

Предупреждение!
Когда дом включается в региональную программу ремонта, компания, занятая управлением, обязуется направить на адрес потенциального плательщика соответствующую квитанцию. Если ее доставка задержана не по вине жильца, то применение по отношению к нему штрафных санкций считается неправомерным.

Следует обязательно получить информацию о том, относится ли строение к программе, а сделать это можно на специализированном сайте. Данный ресурс был разработан непосредственно российским правительством для того, чтобы просветить граждан и предоставить им нужную информацию.

Когда конкретный дом включается в определенную программу, квитанции о необходимости уплаты коммунальных услуг будут исправно и регулярно поступать на почту.

Структура оплатных операций содержит в себе и данную разновидность платежа, размер которой определяется нормами оплаты за квадратный метр площади. Все эти данные определяются соответствующим правовым актом. Затем нужный платеж может включаться непосредственно в квитанцию по оплате за квартиру, а также оформляться в рамках отдельного платежного документа.

Где можно получить интересующие сведения

Итак, мы знаем, какими способами образуется задолженность по капремонту жилья. Как узнать этот показатель, если квитанции не имеется, а информация нужна очень срочно? Рассмотрим, где и как посмотреть свой долг за капитальный ремонт быстро и без особого труда.

На самом деле, есть несколько вариантов получения нужных сведений, если вы не оплачивали соответствующие взносы или не знаете о факте проведения их начисления.

Для этого стоит обратиться в следующие органы и инстанции:

  • обратиться в «Фонд капитального ремонта». Совершить данное действие можно посредством телефонного звонка или использования опции обратной связи с применением официального сайта в Интернете;
  • направить запрос в финансовые службы компании, которая занята управлением, а также обратиться туда по телефону или явиться лично;
  • еще один способ посмотреть задолженность по капитальному ремонту – обратиться в личный кабинет, где представлены сведения обо всех финансовых операциях. Здесь же у жильцов есть возможность копирования и распечатки квитанций в рамках лицевого счета;
  • еще одним действенным способом получения интересующих сведений является оформление заявки в рамках специализированного многофункционального центра, в котором предоставляются муниципальные и государственные услуги.

Что касается долгового обязательства по капитальному ремонту, обычно происходит его фиксирование в традиционной квитанции на оплату коммунальных услуг. Также есть вероятность того, что жильцу будут высланы дополнительные счета на домашний адрес.

Таким образом, если у жильцов имеется долг, каждый собственник квартиры должен обеспечить его погашение, и делать это необходимо в обязательном порядке.

Есть ли льготы

В ходе осуществления оплатных мероприятий, по всем взносам за капитальный ремонт имеется определенный перечень льгот и субсидий, предназначенных для определенных гражданских категорий. Для того чтобы совершить их оформление, необходимо сделать обращение в специализированные филиалы, а также можно пойти в муниципальную организацию.

Внимание!
Список лиц, включенных в категорию льготников, также устанавливается в соответствии с федеральным законодательством. Стоит отметить, что местные и региональные власти имеют полномочие на принятие дополнительных решений и мер касательно отдельных категорий граждан.

Расчет общего числа выгод и льготных сумм осуществляется в рамках относительных показателей по отношению к нормативно установленным законодательством выплатам. Самый высокий порог льгот гарантирован для ветеранов: для них он составляет 50%.

Льготные выплаты распространяются на определенные группы лиц, но их меньшинство, в связи с этим остальные люди обязуются своевременно вносить соответствующие платежи и погашать долговые обязательства, если они успели накопиться.

В целях выяснения задолженности по ремонту и получения определенных льгот стоит делать обращение в местный МФЦ или явиться в фонд социальной защиты. Данный комплекс мероприятий позволит добиться эффективного результата и получить нужный комплекс сведений.

Грамотный подход к управлению собственными расходами позволит избежать проблем с законодательством и уберечь себя от лишних трат в дальнейшем времени.

источник: http://lichnyjcredit.ru/dolgi/kak-uznat-zadolzhennost-po-kap-remontu.html






Если вам понравилась статья, поделитесь ей со своими друзьями в соц.сетях, нажимая эти кнопки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *